Os reconozco una cosa: en un primer momento, pensé titular este artículo así: «¿Por qué lo llaman coliving cuando quieren decir compartir piso?» Después pensé que no quería enemistarme con nadie y decidí que mejor que fuera cada lector el que decidiera si es lo mismo o encuentras las diferencias en este enfrentamiento: coliving vs compartir piso.
Lo que vamos a hacer en Business Insider España es trasladarte lo que dicen sobre el coliving y los pisos compartidos algunas páginas webs inmobiliarias. Después, tú sacarás tus propias conclusiones. ¿Es lo mismo, son cosas distintas? Yo no lo sé, ¿y tú?
Para empezar, vamos a dejar por aquí la definición de coliving que hacen en Fotocasa:
«El coliving es un modelo de vivienda que fomenta el hecho de vivir en comunidad, pero de forma independiente. Es decir, las personas que habitan en un coliving disponen de su propio estudio o habitación con baño, pero comparten espacios comunes, como la cocina, el salón, el comedor y zonas destinadas a trabajar y estudiar; por lo tanto, mantienen su privacidad, pero, a la vez, cohabitan con otras personas».
¿Es lo mismo compartir piso que vivir en un coliving?
Comenzamos por los expertos de Fotocasa, que se hacen la misma pregunta que nosotros en este artículo, que enfocan a los aspectos legales de ambas modalidades.
«Al igual que a la mayoría de la población, que considera que un coliving no es más que una forma moderna de compartir piso, también para la legislación es un concepto de difícil encaje», señalan en dicho artículo desde el Consejo General de COAPI España. «Pero existen diferencias legales entre ambas figuras», añaden.
Son estas: el alquiler tradicional se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). «Según esta ley, un arrendamiento debe satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario», apuntan en COAPI. Por otro lado, este arrendamiento «debe recaer sobre una edificación habitable con una superficie mínima y todos los requisitos que los planes de ordenamiento urbano exijan para calificarla como vivienda».
Por las propias características de este tipo de modalidad habitacional, señalan en el Consejo, un coliving no encuentra regulación dentro de la LAU. «En primer lugar, el coliving está pensado como una fórmula para cubrir la necesidad de vivienda de forma temporal, no permanente», explican, «y por otro, el alquiler de una habitación no es considerada por los tribunales como edificación habitable».
Esto significa que, para que pudiera entrar por la LAU, el alquiler debería incluir «todo lo que supone una vivienda habitable y, como en la propia esencia del coliving está el uso de espacios compartidos, no encajaría en la ley», comentan.
¿Cuál es la diferencia entre ‘coliving’ y piso compartido?
Esta vez es la web helloflatmate en la que se hacen la pregunta. Para ellos, hay tres diferencias principales:
Las residencias ‘coliving’ están diseñadas para ser compartidas
Habitualmente, explican, las residencias son viejos apartamentos que se adaptan para convertirlos en pisos compartidos. Una de sus desventajas es que no fueron diseñados para ser espacios comunitarios, no se planificaron para que existiera la interacción social o para satisfacer las necesidades de sus habitantes.
La principal diferencia entre coliving y piso compartido es que en la primera esto no ocurre. Los espacios destinados para este modelo residencial fueron específicamente creados para que todas las personas que viven allí puedan disfrutar de comodidades como, por ejemplo, un baño privado.
Asimismo, las áreas comunes fueron pensadas para que todos puedan usarlas y convivir en ellas con armonía.
Ahorrar gastos en mobiliario
Si la idea principal es ahorrar dinero, un piso compartido quizá no sea la mejor opción. En estos casos es muy difícil toparse con alquileres que tengan todo el mobiliario que necesitas para poder estar. Puede que falte una mesita de noche, no tengas donde guardar tu ropa o algún espacio requiere de mejor iluminación.
Y si en el mejor de los casos consigues un espacio bien amueblado, igualmente tendrás que comprar utensilios de cocina. Esto no pasa en un coliving, allí tendrás todo lo que necesitas, «sólo deberás llegar con tus maletas e instalarte, volviéndose una opción bastante práctica», subrayan.
Gastos mensuales fijos
Cuando vives en un piso compartido llevar el control de los gastos mensuales no siempre es sencillo, básicamente porque viviendo con tantas personas no pueden controlar sus gastos de electricidad, gas, o agua.
Sin embargo, otra de las diferencias entre coliving y piso compartido es que con el primer modelo residencial sabrás desde el primer momento cuáles son tus cuotas mensuales.
‘Coliving’ o vivienda compartida, ¿qué es mejor?
La última web que hemos consultado en la batalla coliving vs piso compartido es coliving.com, donde, con base en cuatro puntos, te dan una serie de pistas para que elijas una u otra modalidad (siempre y cuando consideres que son cosas distintas, claro).
- Interacción social: si valoras un fuerte sentido de comunidad y te gusta establecer contactos y participar en eventos sociales, la mejor opción puede ser el coliving.
- Flexibilidad vs estabilidad: el coliving es ideal para aquellos que buscan contratos de alquiler a corto plazo y la libertad de moverse. Al mismo tiempo, las viviendas compartidas son más adecuadas para las personas que buscan un acuerdo de vida más estable y a largo plazo.
- Comodidades y servicios: si aprecias tener acceso a una amplia gama de comodidades y servicios, como espacios de coworking, servicios de limpieza y gimnasios, el coliving puede ser una opción más atractiva.
- Presupuesto y estilo de vida: ten en cuenta tu presupuesto y preferencias de estilo de vida a la hora de elegir entre coliving y vivienda compartida. El coliving puede ofrecer una experiencia más completa con servicios añadidos, mientras que las viviendas compartidas pueden proporcionar una situación de vida más asequible e independiente.