IWG, proveedor global de soluciones de trabajo híbrido con marcas como Regus, Spaces, Signature y HQ, ha abierto 612 nuevos centros de coworking en lo que va de año en todos los países en los que opera.
Según explican desde la compañía, el 95 % de estos nuevos emplazamientos se ha conseguido de la mano de propietarios e inversores asociados, que aprovechan el boom de las búsquedas de soluciones de trabajo flexible.
Además, la mayor parte de la inversión realizada en estas aperturas es aportada por los socios, en consonancia con la estrategia de capital de riesgo de IWG.
Este rápido crecimiento de las aperturas en 2023, en comparación con las 462 registradas el año pasado, se debe también al interés de propietarios inmobiliarios y socios que cuentan con espacios disponibles, debido a la disminución de la demanda de bienes raíces de oficinas tradicionales, y han optado por asociarse con IWG.
En el marco de su estrategia de expansión, IWG está colaborando con propietarios y constructoras para transformar espacios convencionales en entornos de trabajo dinámicos para los empleados, al tiempo que genera flujos de ingresos sustanciales y sostenibles para sus socios.
Según IWG, este boom en la demanda de trabajo híbrido se debe a dos tendencias inmobiliarias complementarias. Por un lado, las empresas están reevaluando sus carteras inmobiliarias y reduciendo su presencia en los centros de las ciudades, sustituyendo contratos de arrendamiento largos, restrictivos y costosos por espacios flexibles.
Por otro lado, están adoptando espacios de trabajo flexibles en comunidades locales, más cercanas al domicilio de los empleados, como parte del popular modelo de oficina hub-and-spoke, en el que los empleados dividen su tiempo entre el hogar, oficinas locales y centros de coworking.